Implantée sur une ancienne friche industrielle, cette opération illustre la volonté d’Emerige de réinventer des sites existants pour créer de nouveaux lieux de vie utiles, durables et ouverts sur leur territoire. Une attention particulière est portée à la qualité architecturale, à la richesse des usages et au bien-être des étudiants, afin de proposer un cadre de vie à la fois fonctionnel, inspirant et convivial.

Conçu par l’agence Quadri Fiore Architecture, le programme développera 523 logements étudiants, représentant 543 lits, et offrira plus de 680 m² d’espaces communs dédiés au travail, au bien-être et aux activités sportives. Les résidents bénéficieront également d’une terrasse végétalisée en rooftop de 130 m², conçue comme un espace de respiration et de convivialité. Le projet intégrera par ailleurs une crèche de 500 m², ouverte sur le quartier, contribuant à renforcer la mixité des usages et l’ancrage du programme dans son environnement urbain.

Le développement de résidences étudiantes constitue aujourd’hui un axe stratégique pour Emerige. À ce jour, le groupe développe et construit plus de 3 440 chambres étudiantes, témoignant de sa volonté d’accompagner les nouvelles générations et de contribuer activement à l’attractivité des territoires.

Le projet en bref

• Surface : 13 537 m² SDP
• Programme : 523 logements étudiants (543 lits), espaces communs de 680 m² (travail, bien-être, sport), une crèche de 500m², un rooftop végétalisé de 130m².
• Architecte : Quadri Fiore Architecture
• Livraison prévisionnelle : 2028