Implanté au 3 rue Saint-Charles, le Domaine La Bruyère s’inscrit sur le site d’un ancien internat pour jeunes filles devenu par la suite le siège du Conseil départemental. Le projet redonne vie à ce lieu chargé d’histoire en proposant 137 logements, répartis entre bâtiments anciens réhabilités et constructions contemporaines.

Composée de 20 bâtiments, la résidence s’organise autour d’un vaste parc paysager, véritable îlot de nature au cœur de Versailles. Imaginé par les agences Franklin Azzi Architecture et Chartier Dalix, le projet repose sur un dialogue subtil entre patrimoine et création contemporaine. Façades en pierre de meulière et ornements en brique pour les bâtiments anciens, briques moulées main et toitures en zinc ou en tuiles pour les constructions neuves : chaque élément contribue à préserver l’identité architecturale du quartier Montreuil.

Le paysage occupe une place centrale dans la conception du projet. Conçu par Studio M, le parc accueille plus de 160 arbres et offre aux habitants un véritable espace de respiration, prolongeant les espaces de vie vers l’extérieur et favorisant les usages de plein air. Des noues végétalisées et des bassins paysagers permettent notamment de recueillir et d’infiltrer naturellement les eaux de pluie, contribuant à renforcer la biodiversité et à limiter les îlots de chaleur.

Le projet en bref

• Surface : 16 305 m²
• Programme : 136 logements dont 94 en accession et 42 sociaux
• Architecte : Chartier Dalix et Franklin Azzi
• Paysagiste : Studio M
• Artiste : Xavier Veilhan
• Certifications environnementales : NF Habitat HQE (très performant), Label E2C1, BBC Effinergie, NF Habitat HQ