L’invention de l’immeuble-quartier

Avec une mixité inédite de 11 usages, Morland Mixité Capitale (devenu La Félicité) est le fruit de la réhabilitation et de la transformation de l’ancienne Préfecture de Paris dans le cadre de l’appel à projet Réinventer Paris I lancé fin 2014.

Porté par Emerige et conçu par David Chipperfield (Pritzker 2023) et CALQ, ce véritable immeuble-quartier développe en plein cœur de Paris près de 44 000 m², dont 28 300 m² de volumes tertiaires cédés à Nuveen Real Estate et 15 200 m² de logements cédés à Perl et Immobilière 3F.

Le site accueille 199 logements dont 80 sociaux et 84 intermédiaires, 9 150 m² de bureaux, 11 commerces, une auberge de jeunesse de 404 lits, une crèche de 63 berceaux, une piscine-fitness de 1 880 m², un marché alimentaire de 540 m², 2 800 m² d’agriculture urbaine, dont un tiers dédié à la phytoépuration, une galerie d’art (l’Atlas) et un hôtel 5 étoiles avec bar et restaurant aux 15e et 16e étages où est installée The Seeing City, l’œuvre monumentale panoramique d’Olafur Eliasson et Sebastian Behmann du Studio Other Spaces, offrant aux visiteurs l’une des vues les plus spectaculaires de Paris.

Un grand projet auréolé de succès en France et à l’international

Morland Mixité Capitale est une nouvelle fois reconnu pour sa grande qualité architecturale et la singularité de sa programmation puisqu’il a déjà remporté depuis 2020 : le Prix de la Mixité Urbaine des Pyramides d’Argent 2020, le Grand Prix Simi Mixité des usages 2022, le Grand Prix Régional des Pyramides d’Argent 2022 et enfin le Grand Prix National des Pyramides d’Or 2022.

En outre, le prix Pritzker, la plus haute distinction du monde de l’architecture, récemment décerné à son architecte, David Chipperfield, vient consacrer Morland Mixité Capitale au rang des plus belles réalisations mondiales.

Pour Laurent Dumas, président du conseil de surveillance d’Emerige « c’est une immense joie et une très grande fierté de recevoir cette récompense internationale, la plus prestigieuse de la profession immobilière. C’est la reconnaissance du talent et du savoir-faire de toutes les équipes qui ont travaillé sur ce projet, et en particulier celles d’Emerige. Le prix spécial du jury démontre aussi que Morland Mixité Capitale, cet immeuble quartier inclusif et ouvert à tous, dépasse le cadre de sa catégorie en s’affirmant comme un modèle plébiscité par toute la profession. C’est enfin la reconnaissance de l’immense talent de David Chipperfield, architecte concepteur de Morland Mixité Capitale, à qui vient d’être attribué il y a quelques jours le Pritzker 2023. »