Laure Pothier, Directrice Opérationnel chez Emerige Résidentiel et Vincent Parreira, architecte – urbaniste et fondateur d’​AAVP Architecture, présentent le « 7 rue de Tolbiac ». Située en plein cœur du 13e arrondissement de Paris, cette réalisation singulière à la façade structurée en bois et verre trace un trait d’union entre le bâti existant et le nouveau quartier Paris Rive Gauche. 

Pouvez-vous nous présenter les spécificités du « 7 rue de Tolbiac » ?

Vincent Parreira : L’opération s’inscrit à la croisée du Paris haussmannien et du projet urbain innovant Paris Rive Gauche + infos (anciennement territoire de la SNCF). Implantés à l’angle du Pont de Tolbiac et de la rue du Chevaleret en contre bas de 8 mètres, les trois plots de logements sont reliés par des balcons et terrasses développant plus de 1 000 mètres linéaires d’espaces extérieurs. En les installant ainsi nous avons voulu offrir une animation dans l’espace public et un véritable lien entre le patrimoine parisien et les innovations constantes de ce nouveau quartier en bord de Seine.

L’une de ses particularités réside dans sa façade commerciale au rez-de-chaussée qui constitue un trait d’union entre les deux rues. Cette dernière est composée d’un drapé de verre qui se plisse et accompagne le piéton dans un jeu agréable de reflet et de transparence. Il donne un statut clair et structurant à l’angle de rue, bien trop souvent austère. Le commerce organisé dans sa structure de socle ancre ainsi ces trois plots. Ces chandelles sont bâties en matériaux biosourcés, comme le bois pré-grisé, qui représentent plus de 650 mètres cubes de bois développés sur l’ensemble des niveaux. Enfin, nous avons créé une subtilité ornementale avec les balcons qui s’organisent dans un désalignement vertical autour d’un dispositif d’encorbellement élégant sur rues.

Laure Pothier : Parmi les nombreuses singularités de ce programme, nous avons souhaité apporter un soin tout particulier à la conception des logements que nous voulions différenciant : usage(s), volume(s), hauteur sous plafond (de 2,50 m à 3, 50 m), luminosité, etc. Cette ambition a été naturellement portée par l’audace de Vincent Parreira et de ses équipes qui ont conçu des appartements tournés vers l’extérieur. Ils disposent en moyenne de 15 m² d’espace extérieur et d’une dualité équilibrée entre la noblesse du bois et du verre en façade et les prestations qualitatives et esthétiques du « chez-soi ». Demain, les habitants du « 7 rue Tolbiac » rejoindront une maison de ville indépendante, un appartement conçu autour d’un patio intérieur à ciel ouvert ou bien de plain-pied avec une terrasse à 180 degrés sur le sud parisien et profiteront tous d’une terrasse partagée pour échanger, bricoler lire. Aujourd’hui, plus que jamais, l’exigence d’Emerige d’innover dans la conception et la qualité de nos réalisations rejoint notre ambition de créer des lieux propices aux moments de partage et au mieux-vivre ensemble.